PLATAFORMA DE HOSPEDAGEM É CONDENADA APÓS FURTO EM APARTAMENTO ALUGADO
A 2ª Turma Cível do Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios (TJDFT) condenou uma plataforma digital de aluguel por temporada a indenizar clientes que tiveram o apartamento invadido e bens furtados durante a estadia.
O caso aconteceu em Madrid, na Espanha. No segundo dia de hospedagem, enquanto as viajantes estavam fora, o imóvel foi invadido sem sinais de arrombamento. Foram levados joias e dinheiro que estavam nas malas. Ao procurar a plataforma em busca de ressarcimento, as clientes não obtiveram suporte.
A Justiça entendeu que houve falha grave na segurança do imóvel e na prestação do serviço:
- Ausência de sinais de invasão forçada.
- Subtração seletiva de bens das vítimas.
- Falta de mecanismos eficazes de controle de acesso.
- Omissão no suporte às clientes após o ocorrido.
Diante disso, a Turma decidiu, de forma unânime, que a plataforma deveria indenizar cada uma das autoras em R$ 3 mil por danos materiais e R$ 4 mil por danos morais.
O QUE ESSE CASO SINALIZA PARA CONDOMÍNIOS E PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS?
Ainda que tenha ocorrido fora do Brasil, a decisão serve como alerta: a segurança de imóveis, sejam eles alugados por temporada ou em condomínios, é uma responsabilidade que não pode ser negligenciada.
Síndicos, administradoras e proprietários de imóveis precisam estar atentos:
- Falhas na segurança podem gerar responsabilidade civil.
- Omissões no suporte a moradores ou locatários podem ser interpretadas pela Justiça como agravamento do problema.
- A ausência de mecanismos de controle de acesso coloca em risco não só o patrimônio, mas também a vida das pessoas.
COMO A KLC ADVOGADOS PODE AJUDAR
Casos como esse mostram a importância de ter orientação jurídica preventiva. A equipe da KLC Advogados acompanha de perto as tendências e decisões judiciais que impactam o dia a dia dos condomínios.
Nosso escritório pode auxiliar síndicos, administradoras e proprietários a:
- Estruturar contratos mais seguros.
- Orientar sobre responsabilidades em casos de falhas de segurança.
- Prevenir litígios que podem gerar custos elevados para condomínios e gestores.
- Garantir respaldo jurídico em situações que exigem respostas rápidas e técnicas.
👉 A lição é clara: a segurança dos imóveis não é apenas uma questão de infraestrutura, mas também de gestão jurídica responsável. E, nesse ponto, contar com a KLC Advogados como parceiro é fundamental para proteger não só o patrimônio, mas também a tranquilidade de síndicos, administradores e moradores.
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